L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento obbligatorio, per tutti gli immobili in vendita o in affitto, che quantifica e attesta le prestazioni energetiche di un edificio o di un’unità immobiliare. Le prestazioni vengono indicate mediante indicatori di consumo, a cui viene associata una specifica classe di appartenenza (da A a G).
Al momento dell’acquisto o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico e chiarire sul reale valore degli edifici ad alto risparmio energetico. L’ Attestato di Prestazione Energetica (APE) non va confuso con l’ Attestato di Qualificazione Energetica (AQE).
[Questo Studio è abilitato nella certificazione energetica; se vuoi ottenere un APE o per qualunque altra informazione puoi contattare lo Studio utilizzando qualunque recapito riportato nella pagina]
L’APE viene redatto da un “soggetto accreditato” chiamato certificatore energetico che ha competenze specifiche in materia di efficienza energetica applicata agli edifici. La formazione, la supervisione e l’accreditamento dei professionisti viene gestita dalle Regioni con apposite leggi locali. Circa la metà delle Regioni italiane ancora non hanno adottato delle normative proprie, in questo caso la legge vigente è quella nazionale (D.Lgs. 192/05)
Il certificatore energetico è solitamente un tecnico abilitato alla progettazione di edifici ed impianti iscritto in un apposto albo regionale.
Il certificatore ha delle responsabilità civili e penali molto importanti. L’ APE va conservato con il libretto della caldaia e consegnato al nuovo proprietario o al locatario
COSTO?
Il costo di un certificato, come per altri servizi professionali, non è soggetto a tariffazione minima. Il prezzo di una certificazione energetica per un appartamento varia in media tra i 150 € ed i 250 € a seconda della città e delle caratteristiche dell’unità immobiliare.
Per immobili diversi dagli appartamenti come ville, case a schiera, negozi, uffici, etc il costo potrebbe essere differente. Diffidare da prezzi eccessivamente bassi, da coloro che non effettuano il sopralluogo obbligatorio e lo realizzano “a distanza”.
Se hai bisogno di un APE puoi contattare lo Studio direttamente tramite il link “informazioni”.
